Архитекторами и инженерами компании Билд-Про разработан эскизный проект торгово-развлекательного комплекса на основе давно практикующегося во всем мире комплексного подхода к индустрии торговли, известного как "шопинг мол".
В основу архитектурно-строительных решений проекта положены функциональные и технологические требования проектируемого объекта, санитерно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации торговых предприятий, предприятий общественного питания и культурно-зрелищных сооружений.
Проектируемое здание 2-х этажное. Для оптимизации при расстановке каркаса и удобства планировки оси развернуты под углом 60о относительно основного объема. Все несущие элементы расставлены с учетом концеплуальных решений и максимально спрятаны в стены и другие конструкции. Это позволяет создать свободные галереи на путях следования посетителей. При проектировании и расстановке несущих конструкций были учтены технические требования проектирования супермаркета. Расстановка колонн позволяет разместить кассовые зоны. Проектируемый объект предполагается обеспечить всеми видами инженерного оборудования и индивидуальными инженерными системами.
4 января 2013 года состоялись общественные слушания по детальному планк территории (ДПТ) в границах улиц Промышленная, Химическая, Михаила Грушевского и Плиева, организованные управлением архитектуры и градостроительства Одесского горсовета. В градостроительной документации даны предложения по функциональному зонированию территории, по организации транспортных развязок, разработаны планы красных линий основных улиц, выполнена схема планировочных ограничений территории.
На территории рассматриваемого квартала предполагается размещение торгово-развлекательного комплекса общей площадью около 56 тыс. м2, территория, прилегающая к торгово-развлекательному центру, благоустраивается и озеленяется. Существующие объекты на прилегающих участках, в т.ч. жилые дома, сохраняются. Даны также предложения по установлению границ зеленой зоны на пересечении ул. Мих.Грушевского и ул. Химической.
Площадь территории зеленых насаждений обзего пользования - ориентировочно 6 га.
Заказчик: ООО "ГОРБУШКА"
Генеральный проектировщик: ООО "БИЛД-ПРО"
Проектная организация: ООО "НИКО-СТРОЙПРОЕКТ"
