Компанией БИЛД-ПРО разработана проектная документация, стадия «РП».
Проект выпущен 14 апреля 2010 года.
Строительным подразделением компании Билд-Про выполнены работы по возведению каркаса здания бизнес-центра "НЕГОЦИАНТ", которые велись в стесненных условиях, практически при отсутствии строительной площадки, т.к. здание зажато с двух сторон существующими зданиями - памятниками архитектуры, а с главных фасадов ограничено двумя магистральными улицами, перекрыть которые или ограничить проезжую часть в пользу строительной площадки не представляется возможным из-за напряженной транспортной ситуации в исторической части города. Нам пришлось решать задачу устройства в этих сложных условиях, подземной части здания, т.к. проект предполагал строительство двух-уровневого паркинга с разработкой котлована на отм. - 8,0 м. Чтобы исключить сползание соседних зданий и проезжей части улицы, нами были выполнены работы по устройству шпунтового ряда из буронабивных свай диам. 800 мм, которые были заглублены до отметки - 11,0 м. Это позволило производить работы по разработке и вывозу более 7000 куб. м грунта без влияния на несущую способность соседних зданий и приступить к бетонированию фундаментной плиты здания. Учитывая отсутсвие строительной площадки как таковой, мы разработали технологическую схему работы с установкой башенного крана на фундаментную плиту здания, откорректировав предварительно проект и совместив фундаменты крана и здания. Металлические анкерные конструкции были установлены и забетонированы при устройстве фундаментной плиты здания. После монтажа башенного крана были выполнены работы по устройству монолитных ж/б конструкций подземной части, при этом фрагменты перекрытий через которые проходит вертикальная мачта крана будут забетонированы после демонтажа б/крана.
Участок проектируемого торгово-офисного центра расположен в Приморском районе г. Одессы.
Возводимое здание центра представляет собой 7-ми этажный объект, главным фасадом ориентированный на ул. Бунина и ул. Канатную.
Конструктивная схема здания представляет собой безригельный монолитный каркас.
На первом этаже располагаются торговые залы. На 2-7м этажах – офисные помещения. На двух подземных этажах расположен паркинг на 34 машино-места и технические помещения.
Паркинг выполнен в двух уровнях с рассредоточенными лестнично- лифтовыми узлами. На этих этажах располагаются также технические помещения : венткамеры, электрощитовая, баковая и насосные.
В проекте нашей компанией были применены самые новейшие технологии в системах инженерного обеспечения.
Общий срок строительства 20 месяцев (II квартал 2010- IV квартал 2011г)
Заказчик: ЧП «ШТРИХ-КОД»
Ген. подрядчик: ООО "ТТ-Строй"
Подрядчик: ООО "Билд-Про"
