Бизнес-центр

ул. Бунина, 1
Завершенное строительство

Компанией БИЛД-ПРО разработана проектная документация, стадия «РП».

Проект выпущен 14 апреля 2010 года.

Строительным подразделением компании Билд-Про выполнены работы по возведению каркаса здания бизнес-центра "НЕГОЦИАНТ", которые велись в стесненных условиях, практически при отсутствии строительной площадки, т.к. здание зажато с двух сторон существующими зданиями - памятниками архитектуры, а с главных фасадов ограничено двумя магистральными улицами, перекрыть которые или ограничить проезжую часть в пользу строительной площадки не представляется возможным из-за напряженной транспортной ситуации в исторической части города. Нам пришлось решать задачу устройства в этих сложных условиях, подземной части здания, т.к. проект предполагал строительство двух-уровневого паркинга с разработкой котлована на отм. - 8,0 м. Чтобы исключить сползание соседних зданий и проезжей части улицы, нами были выполнены работы по устройству шпунтового ряда из буронабивных свай диам. 800 мм, которые были заглублены до отметки - 11,0 м. Это позволило производить работы по разработке и вывозу более 7000 куб. м грунта без влияния на несущую способность соседних зданий и приступить к бетонированию фундаментной плиты здания. Учитывая отсутсвие строительной площадки как таковой, мы разработали технологическую схему работы с установкой башенного крана на фундаментную плиту здания, откорректировав предварительно проект и совместив фундаменты крана и здания. Металлические анкерные конструкции были установлены и забетонированы при устройстве фундаментной плиты здания. После монтажа башенного крана были выполнены работы по устройству монолитных ж/б конструкций подземной части, при этом фрагменты перекрытий через которые проходит вертикальная мачта крана будут забетонированы после демонтажа б/крана.

  • Площадь земельного участка -0,1415 га
  • Площадь благоустройства – 2373,5 кв.м
  • Площадь застройки – 1003,9 кв.м
  • Площадь твердых покрытий – 1210,5 кв.м
  • Площадь озеленения – 158,6 кв.м
  • Количество мест автостоянки – 6 шт.

     Участок проектируемого торгово-офисного центра расположен в Приморском районе г. Одессы.

    Возводимое здание центра представляет собой 7-ми этажный объект, главным фасадом ориентированный на ул. Бунина и ул. Канатную.

     Конструктивная схема здания представляет собой безригельный монолитный каркас.

   На первом этаже располагаются  торговые залы. На 2-7м этажах – офисные помещения. На двух подземных этажах расположен паркинг на 34 машино-места  и технические помещения.

    Паркинг выполнен в двух уровнях с рассредоточенными лестнично- лифтовыми узлами. На этих этажах располагаются также технические помещения : венткамеры, электрощитовая, баковая и насосные.

   В проекте нашей компанией были применены самые новейшие технологии в системах инженерного обеспечения.

     Общий срок строительства   20 месяцев (II  квартал 2010- IV  квартал 2011г)

 

Заказчик: ЧП «ШТРИХ-КОД»

Ген. подрядчик: ООО "ТТ-Строй"

Подрядчик: ООО "Билд-Про"